Aktuelle Kostenentwicklung – Anpassung der Mieten

Als öffentliche Wohnungsgesellschaft im Ennepe-Ruhr-Kreis ist es unser Ziel, Ihnen dauerhaft guten, sicheren und bezahlbaren Wohnraum zu bieten. In den vergangenen Jahren sind jedoch die Kosten für Bauleistungen, Materialien, Handwerksarbeiten und Energie deutlich gestiegen – innerhalb von nur fünf Jahren haben sich die Baukosten im Durchschnitt um über 50 % erhöht.

So kostete etwa eine umfassende Einzelmodernisierung einer Wohnung im Jahr 2020 durchschnittlich 32.000 € brutto, 2025 lagen die Kosten bereits bei rund 47.000 € – und das ohne neue Bodenbeläge.

Diese Entwicklung können wir nicht dauerhaft aus den bisherigen Einnahmen finanzieren. Eine Anpassung der Wohnungsmieten sowie der Entgelte für Garagen und Stellplätze ist daher notwendig. Die Anpassung dient nicht der Gewinnsteigerung, sondern sichert die wirtschaftliche Stabilität unserer Gesellschaft und ermöglicht es uns, auch künftig Reparaturen, Modernisierungen und Investitionen in unsere Wohnungsbestände durchzuführen.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihr Vertrauen.

Ausführliche Informationen zur Kostenentwicklung (PDF)